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品牌酒店評選VI，提高酒店品牌知名度之一！

Post by hotelcis, 2013-4-3, Views:
集中酒店VI設(shè)計視覺系統(tǒng)資源在中西部的中心城市發(fā)力，并在這些城市迅速本土化，借力打力提高酒店品牌的認(rèn)知度，這些只是為開發(fā)所作的前期鋪墊而已，對設(shè)計者和他的團(tuán)隊來說，對準(zhǔn)新品牌酒店VI設(shè)計的擴(kuò)張形成一個又快又準(zhǔn)的投資決策體系是更為關(guān)鍵的事情。
必須承認(rèn)的是，連鎖酒店最開始的幾家店，在選址上都不能說特別成功，這里有諸多因素制約著，其中一個原因是當(dāng)時的成本壓力比較大：雖然有初期投資的800萬美元，但當(dāng)時開發(fā)一家新店的租賃和裝修等前期投入需要300～400萬元人民幣，后期運(yùn)營這些店也需要繼續(xù)投入，因此，鄭南雁不得不省著點(diǎn)花。
不過，連鎖酒店在選址上也由此積累了自己精打細(xì)算式的諸多經(jīng)驗(yàn)，其中酒店基于選址的各個參數(shù)所形成的四維評價值得一提。
1.人口分布參數(shù)。一個商圈內(nèi)人口分布不可能是均勻的，分析人口分布狀況及其變化可以判斷出商圈的消費(fèi)重心。網(wǎng)點(diǎn)的一個基本功能是創(chuàng)造空間效用，將產(chǎn)品呈現(xiàn)在適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)，越便于客人消費(fèi)，吸引力就越大。
2.人員流量參數(shù)。通過一個地點(diǎn)或區(qū)域的客流量越大，在其他條件不變的情況下，該地點(diǎn)越適于開設(shè)分店，該參數(shù)主要包括流動人數(shù)和類型分析以及入店率分析。

 

3.交通運(yùn)輸參數(shù)。網(wǎng)點(diǎn)前的道路擁擠程度、過往交通限制、到達(dá)網(wǎng)點(diǎn)的交通便利度，以及網(wǎng)點(diǎn)是否接近車站、是否位于商圈的主干道附近等，都與客流量有著密切的關(guān)系。同時，交通狀況也與到達(dá)速度有直接關(guān)系。
4.場地空間參數(shù)。營業(yè)場地空間主要包括：酒店平均每100平方米營業(yè)面積有多少個停車位；平均每個房間攤有多少公共面積；特別是一些特定客戶對容積率也存在需求。
5.輻射范圍參數(shù)。反映網(wǎng)點(diǎn)店址可使網(wǎng)點(diǎn)的影響力向周圍輻射的能力，這一能力的大小決定了網(wǎng)點(diǎn)是否可有效地以點(diǎn)帶面，連點(diǎn)成線組網(wǎng)并不斷擴(kuò)張。
6.識別特征參數(shù)。高可見度可使顧客在遠(yuǎn)處就注意到酒店的存在。一般來說，兩條街道相交的地點(diǎn)較為理想，其步行客流量和車流量大于任何一條街道，但街道相交地點(diǎn)的人行道處有交通限制的就不一定理想。
除了分析以上評價參數(shù)外，還要考慮水電增容條件、建筑物新舊程度與裝修成本，以及網(wǎng)點(diǎn)區(qū)位是否有城建規(guī)劃限制，有無綠地限制等。
 
（注明：轉(zhuǎn)載請注明來源于人和時代酒店vi設(shè)計 http://sangsi.com.cn ）

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